Стало известно, почему сейчас массово сворачивают стройки

24.01.2019, 09:21 •

767

Стало известно, почему сейчас массово сворачивают стройки.

Об этом передает МИР со ссылкой на Минфин.

Отмечается, что, согласно отчету Национального банка Украины, «строительный бум» идет на спад, но все же этот спад не такой катастрофический, как может показаться на первый взгляд. В регуляторе подчеркнули, что отрицательная динамика – минус 33-45 % – связана в больше мере с тем, что была очень высокая сравнительная база: лишь за три квартала 2017 года количество новостроек, к примеру, в Киеве, увеличилось вдвое.

Что касается 2018 года, то стройки начали постепенно сворачивать в силу неопределенности в законодательном поле: количество выданных разрешений на новое строительство сократилось на 85 % по сравнению с 2017 годом. Также свою лепту внесли новые государственные строительные нормы, которые начали действовать с 2 сентября 2018 года.

В регуляторе подчеркнули, что, когда застройщики начнут придерживаться этих норм, рентабельность их застроек снизится. Некоторые эксперты считают, что новые правила могут сократить количество новых проектов многоквартирных домов на четверть уже в 2019 году.

Свою роль играет также и избыточное предложение на рынке недвижимости. Спрос, конечно, на новые квартиры есть, но этот спрос является в большинстве своем отложенным в силу неплатежеспособности населения.

Напомним, ранее эксперт по рынку столичной недвижимости Сергей Костецкий прокомментировал состояние рынка аренды жилья в Киеве.

Теги:
  • Недвижимость
  • Стройка
  • НБУ